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Quienes Somos

Property Advise LLC se enfoca en ayudar a los inversionistas de bienes raíces con las mejores oportunidades en el mercado de bienes raíces del sur de la Florida.  Asistir a los clientes en la suscripción y valoración de bienes raíces multifamiliares, minoristas, industriales y comerciales de oficinas utilizando estados financieros históricos, proformas y análisis de flujos de efectivo descontados.  Además, lleve a cabo varios tipos de análisis financieros, incluyendo pero no limitado a: tasa interna de rendimiento, valor actual, valor agregado, costo de reposición, residual y análisis de la lista de alquileres. Negociación de acuerdos de listado exclusivo, y acuerdos de compra y venta. Siempre desarrollar y mantener relaciones de trabajo con clientes, inquilinos y tomadores de decisiones. Prospección de nuevas relaciones con clientes, y establecimiento de contactos con otros profesionales de la industria para hacer crecer el negocio en el futuro.  Continuamente investigando los mercados locales para estar al día con las tendencias de la industria en todos los aspectos de bienes raíces.  Realizar estudios de mercado, demografía de mercado, condiciones económicas y resúmenes de áreas para ofertas de inversión. Crear memorándums de oferta y materiales de marketing para propiedades multifamiliares.  Asesorar a los clientes en el desarrollo y ejecución de sus estrategias de inversión inmobiliaria individualizadas. Analizar el balance general, el estado de resultados, la comparación con el presupuesto y el plan de negocios de las propiedades que producen ingresos. Preparar análisis precisos de las propiedades de los clientes, incluyendo opiniones de valor de los corredores, comparaciones de mercado e investigaciones para asegurar la rentabilidad de las propiedades de los clientes.

 

Pedro E. Barreto, MSIRE es el Director de Real Estate with Property Advise LLC con más de 18 años de experiencia en activos comerciales, activos residenciales y préstamos hipotecarios. Pedro tiene una experiencia inconmensurable en suscripción de activos, desarrollo de negocios, ventas, computación en nube, marketing online, tecnología de la información, negocios de aviación y negocios internacionales.  Pedro tiene una Maestría en Ciencias en Bienes Raíces Internacionales de la Universidad Internacional de Florida y también se graduó de la Universidad Aeronáutica Embry-Riddle con una licenciatura en Estudios Aeroespaciales, especialización en Negocios de Aviación, especialización en Ciencias de la Computación y especialización en Aplicaciones de Computación. Adicionalmente.

  •  M.S. Maestría en Ciencias en Bienes Raíces Internacionales FIU Florida International University
  • B.S. Estudios Aero Espaciales de Embry -Riddle Aeronautical University
  • Menores en Administración de Empresas, Ciencias de la Computación y Aplicaciones Informáticas
  • Florida Licencia Correcdor de Bienes Raices: BK3129430
  • ABR designation: Accredited Buyer’s Representative
  • FAA licencia de piloto
  • MCP: Microsoft Certified Professional # 2615763
  • MSCE: Microsoft Certified System Engineer # 2615763
  • MSCA: Microsoft Administrador de Sistemas Certificado # 2615763
  • A+ Computer Technician license / Licencia Técnico en Computación  A+

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Contact

Pedro Enrique Barreto , Real Estate Broker
Property Advise LLC
1-305-785-7029 1-305-600-5733 Skype ID: PropertyAdvise
12755 SW 220 Terr
Miami, FL 33170
pedro@propertyadvise.com

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